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NOTRE FIRME

INVESTISSEURS

NOTRE PHILOSOPHIE

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POURQUOI A MARBELLA

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INVESTISSEURS

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En résumé, les fonds de placement peuvent se distinguer en trois grands  groupes  qui atteignent leur importance dans  les différentes phases   de chaque cycle économique.

-Opportunistes (populairement dénommés fonds vautour).Ils apparaissent les premiers,  surtout au plus fort d’une crise, juste au moment où celle-ci touche le fond. En réalisant un achat massif on contribue à la liquidation de stocks.  Objectif: Haute rentabilité à court terme  (entre 1 et 2 ans).

 

-Prudents: Apparaissent les derniers, uniquement en périodes de totale stabilité et absence de risque. Leur  objectif est une modeste rentabilité à long terme (plus de 8 ans).

Entre les deux, se trouve notre principal target de clients.

-Value-Added: Ces investisseurs ou fonds apparaissent juste au moment où les premiers indicateurs  constatent le début de la récupération, adoptant, en silence et de forme discrète, une place indispensable à la consolidation de la récupération économique. L’objectif de ces investisseurs est d’obtenir une rentabilité modérée à moyen terme. Cette rentabilité s’obtient en réalisant des investissements  importants, normalement avec très peu ou aucun levier financier. (Dans le cas de nos principaux clients : en résidentiel,  vente au détail, services, hôtellerie, tertiaires, projets stratégiques, etc.), apportant une plus-value non seulement sur les biens  objet de l’investissement sinon  également  dans les  secteurs géographiques ou localités où il se réalise.  Cette valeur s’ajoute par capex de réforme, construction, développement, mise en place de modèles de gestion, dynamisation, innovation, modernisation, transformation de biens  et environnement…  L’impact positif et bénéfique de ces investisseurs ne se limite pas à ses biens et investissements sinon qu’il entre dans le tissu social et l’entreprenariat des zones et des villes où se concentrent ces investissements.  Création d’emplois, richesse, renforcement,  favorisant le redressement et la stabilisation économique. Objectif: Rendement modéré, à moyen terme  (entre 5 et 8 ans).

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NOTRE PHILOSOPHIE

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Rhône Property,  dans sa constante recherche de l’excellence dans les investissements, établit la philosophie de son travail  de  de Asset Management conformément aux principes suivants:

 

Créer

Créer, grâce à notre équipe de professionnels multidisciplinaires, des études approfondies de l’espace  sur lequel on travaille, de la valeur ajoutée aux actifs et de la  canalisation d’opportunités d’investissement,  en vue d’obtenir une rentabilité optimale tout en garantissant la protection et l’aisance de nos investisseurs.

Optimiser

Optimiser la création de portefeuilles qui permettent d’augmenter leur valeur  depuis leur acquisition, produisant durant la gestion  des  revenus qui se répètent et atteignant des retours substantiels  lorsqu’ils seront retournés au marché pour désinvestissement.  

Professionnaliser

Professionnaliser la gestion du portefeuille, donnant priorité au contrôle de risques et aux retours substantiels,  avec un engagement  total,  intégrité et éthique.

Faciliter

Faciliter  à  nos investisseurs leur entrée à Marbella, grâce à  notre présence locale, notre  profonde connaissance du marché et notre vaste réseau de contacts  qui  nous permet de  saisir les meilleures possibilités d’investissement et  d’accéder avec succès aux différents marchés.

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ÉQUIPE

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Chez Rhône Property nous visons uniquement à garantir à nos investisseurs le plus haut rendement de ses investissements  et leur  assurer  des retours  importants ajustés à chaque type de produit.

Notre équipe multidisciplinaire d’experts est à votre entière disposition  pour vous faciliter un service  hautement professionnel et personnalisé. Nous disposons d’une grande expérience dans le secteur  ainsi que dans notre portée géographique,  nous fixant pour but,  d’obtenir la plus haute rentabilité dans l’ensemble de votre portefeuille immobilier.

Miguel Cerván

CEO

“Il existe trois principes de base  pour qu’un investissement soit sûr:

localisation, localisation et localisation.

Et un principe de base pour obtenir la plus haute rentabilité : une gestion optimale.

“Rhône Property – Marbella est le binôme qui vous permet d’optimiser le rendement d’un investissement sûr.”

M.C.

Alexandre Bonvin

Asset Manager

Antonio Blanco

Portfolio Manager

Guadalupe Noblejas

Building Surveyor

Luis Requena

Analyst

Manuel Rosales

Project Manager

Juan Restrepo

Facility Manager

Sandra Ortega

Legal

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POURQUOI A MARBELLA

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Rhône Property s’installe à Marbella en 2014. Marbella se trouve dans la ligne de mire des plus grands investisseurs à échelle internationale puisque c’est une des villes les plus attrayantes    considérée comme une valeur sûre pour rentabiliser les possibles investissements.  Elégante et soleillée, sur la Costa del Sol, les vestiges de l’occupation arabe s’entremêlent avec les complexes touristiques modernes. Elle possède des installations modernes, plus de 25 km de plage, une grande variété hôtelière, boutiques, restaurants et services de première qualité.

Le “Casco Antiguo” (Vieux Quartier) de la ville se caractérise  par sa trame de rues étroites, sa décoration traditionnelle andalouse… qui contraste avec les urbanisations luxueuses telles que  Sierra Blanca, Santa Margarita, Guadalmina, Nueva Andalucía  où il existe une large offre immobilière.

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